WOHNEN im Süden der Stadt in ruhiger Wohnlage

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Grundriss
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung VKJD 17
Objektart Reihenhaus
Lage 02906 Niesky
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 70.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Bei Erwerb der Immobilie wird eine Provision von 4 % zuzüglich der MwSt auf den tatsächlichen notariell protokolierten Kaufpreis fällig. Diese ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient.

Ansprechpartner

Jens Dittmann
Senior Consultant
Tel. +49 351 899350
Mobil +49 173 3836586

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1995
Grundstücksfläche ca. 235 m²
Baujahr 1956
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
0
200
>400


142
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 142 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das sanierte Reihenhaus im Süden der schönen Stadt Niesky ist ideal für die kleine Familie geeignet. Direkt hinter dem Haus ist der eigene Garten gelegen, eine Ruhezone für die Eltern und bestens zum Spielen für das Kind geeignet. Dazugehörig ist der Vorgarten, ein Fahrradschuppen und ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Schauen Sie es ich einfach mal an. Es ist mit einer Küche und einem schönen großen Wohnzimmer im Erdgeschoss ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss ist sogar eine weitere Schlafkammer vorhanden. Es ist aber ausbaubar, so dass man ein richtiges Schlafzimmer sicher unter bekommt. Im Keller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung, Waschmaschinenanschluss, Dusche und Zugang zum Grundstück. Auch gibt es eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum auf dieser Ebene

Lage

Das schöne Reihenhaus mit dem ruhigen Garten befindet sich
inmitten einer Wohnsiedlung mit sanierten Reihenhäusern aus den 1960 Jahren
und einer liebevoll erhaltenen Holzmusterhaussiedlung aus den 1920er Jahren im
südlichen Teil der Stadt Niesky. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte und Sportanlagen sind problemlos in der Stadt mit dem Fahrrad zu
erreichen. Durch die Nähe zur Bundestraße 115 und Autobahn A4 besteht eine
gute Verkehrsanbindung nach Görlitz, Bautzen, Weißwasser und zur
Landeshauptstadt Dresden

Erschließung

Im Gebäude liegen die Medien Wasser, Abwasser, Gas, Elektroenergie und
Telefon an. Derzeit bestehen keine Forderungen aus Erschließungskosten. Nach Abfrage bei der Deutschen Telekom ist im Dezember 2018 (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 175 MBit/s und LTE mit bis zu 100 MBit/s verfügbar.

Sonstiges

Bei Fragen und/oder Besichtigungswunsch erreichen Sie mich auch unter 03588-268246 oder 0173-3836586.

Die angegebenen Flächenangaben sind angenommene Werte und keine zugesicherte Eigenschaft bei Erwerb der Immobilie. Die Eigentumswohnung wird verkauft wie sie steht und liegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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