Kleine Perle in idyllischer Lage oberhalb der Radebeuler Weinberge

vor Baufeldvorbereitung
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charmentes Nebengebäude
nach Baufeldvorbereitung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung VKAR 2
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 01468 Lößnitzhochland
Grundstücksfläche ca. 913 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Zahlbar 14 Tage nach notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

m2 Immobilien GmbH
Bautzner Str. 75
01099 Dresden
Deutschland
Tel. +49 351 899350

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Erbbaurecht Ja
Baugenehmigung ja
Baunutzung reines Wohngebiet
Grundstücksfront 39
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer kleinen Sackgasse in sehr grüner, sehr ruhiger und reizvoller Umgebung. Für die Umgebung sind Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken charakteristisch.

Das Grundstück ist ca. 913 m² groß und derzeit mit einem kleinen, charmanten Nebengebäude bebaut.

Ein Erwerb oder die Nutzung des Grundstücks mittels eines Erbbaupachtvertrags (monatliche Pacht anstelle Kaufpreiszahlung) sind möglich.

Lage

Das Landschaftsschutzgebiet Friedewald und das Moritzburger Teichgebiet sind als Waldgebiet eine weithin bekannte Erholungslandschaft und binden unmittelbar an die Lage des Grundstücks an.
Der Ort ist der Gemeinde Moritzburg und dem Landratsamt Meißen zugeordnet. Moritzburg ist bekannt für sein Schloss sowie für die zahlreichen Fisch- und Badeseen.
Das Grundstück liegt im Moritzburger Ortsteil Reichenberg, süd-westlich vom Moritzburger Schloss.
Der Ortsteil Reichenberg ist mit dem Bus gut erreichbar. Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in Reichenberg oder in Radebeul und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erschließung

Ein Trinkwasseranschluss sowie ein Stromanschluss sind vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen.
Im Jahr 2016 wurde das Grundstück abwasserseitig neu erschlossen. Es fallen keine weiteren Kosten für diese Maßnahme an.

Bebaubarkeit

Für das Baufeld wurde bereits die Baureife geschaffen. Es liegt eine Baugenehmigung für eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen sowie einer Doppelgarage vor. Weiterhin wurde das Baufeld für die Bebauung vorbereitet. Dabei wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt: Baumfällung, Aufschüttung (alter Mutterboden wurde erhalten), Errichtung einer Stützwand zum Nachbargrundstück inkl. Drainage.

Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

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