Ihr neues ZUHAUSE an der Heide- und Teichlandschaft Oberlausitz - Klein aber fein

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Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung VKJD 14
Objektart Häuser
Lage 02906 Mücka
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 119.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jens Dittmann
Senior Consultant
Tel. +49 351 899350
Mobil +49 173 3836586

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 2.500 m²
Baujahr 1925
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Carport
Zustand gepflegt
Heizungsart Öl-Heizung
Letzte Modernisierung 2005
Jahresnettomiete 8.400,00 €
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Als Ferienhaus geeignet ja
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


98.84
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.84 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Kleines schönes und saniertes Einfamilienhaus am Rand der Oberlausitzer Heide und Teichlandschaft gelegen.

Ausstattung

Das Gebäude ist saniert. Hervorzuheben ist der Kamin im Wohnzimmer, der Kohle/Holzküchenofen und das mir Wanne und Dusche ausgestattete ebenerdige geflieste Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume. Das schöne gepflegte Grundstück hat einen gepflasterten Hofbereich mit Carport, Garage und diversen Schuppen. Hinter dem Haus können Sie im Garten entspannen oder Gemüse anbauen. Auch hier ist noch ein Gartenhaus vorhanden.

Lage

Das schöne ruhige und gepflegte Dorf liegt im nördlichen Teil des Landkreises Görlitz. Es befindet sich an der Bahnstrecke Horka-Hoyerswerda etwa 8 km nordwestlich der Stadt Niesky inmitten der wald- und teichreichen Landschaft des Biosphärenreservates Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft gelgen. Im Ort gibt es Kindereinrichtungen und eine Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten und die Bank können Sie zu Fuß erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere Erholungsgebiete und Sportanlagen.

Erschließung

Das Gebäude ist mit Wasser, Abwasser, Elektroenergie und Telefon versorgt. Es sind derzeit keine Anschlussgebühren offen.

Sonstiges

Bei Fragen und/oder Besichtigungswunsch erreichen Sie mich auch unter 03588-268246 oder 0173-3836586.

Die angegebenen Flächenangaben sind angenommene Werte und keine zugesicherte Eigenschaft bei Erwerb der Immobilie. Das Einfamilienhaus wird verkauft wie es steht und liegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Die Provision in Höhe von 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den tatsächlichen notariell protokollierten Kaufpreis. Die Provision ist verdient mit notarieller Protokollierung des Kaufvertrages. Fällig und Zahlbar innerhalb von 7 Tage nach Rechnungsstellung.

Der jetzige Eigentümer verkauft gern an Kapitalanleger und möchte noch ca. 3 Jahre (ggf. länger) im Haus wohnen und dafür Miete (ca. 700,00 € monatlich) und die Betriebskosten zahlen.

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